ที่พักอาศัยแบบตู้คอนเทนเนอร์ต้องขออนุญาตเหมือนอาคารทั่วไปไหม

ในบ้านเราการจะสร้างที่พักอาศัยแบบตู้คอนเทนเนอร์ ต้องขออนุญาตเหมือนอาคารทั่วไป

เนื่องจากเป็นที่พักอาศัยจึงต้องมีการคำนวณโครงสร้างทางวิศวกรรมรวมทั้งกฎหมายอาคารต่างๆ เหมือนอาคารทั่วไป และต้องขออนุญาตก่อนก่อสร้าง เพราะเมื่อเราสร้างเสร็จ เจ้าตู้เหล่านี้ก็จะกลายเป็นบ้านที่สามารถเข้าไปพักอาศัยได้นั้นเอง  ยกเว้นในกรณีเป็นการต่อเติมจากตัวบ้าน คือมีบ้านที่มีการขอเลขที่บ้านอย่างถูกต้องตามกฎหมายอยู่แล้ว  และเอาที่พักอาศัยแบบตู้คอนเทนเนอร์มาติดตั้งต่อเติมให้เป็นส่วนหนึ่งกับตัวบ้าน แบบนี้ไม่ต้องไปขออนุญาต

ถ้าซื้อบ้านหรือสร้างบ้านใหม่  ขอเลขที่บ้านและทำทะเบียนบ้านใหม่ต้องนำเอกสารอะไรบ้าง

ต้องแจ้งขอเลขที่บ้านกับผู้ใหญ่บ้าน หรือกำนัน ให้ออกใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.9) เพื่อนำไปยื่นคำร้องขอเลขที่บ้านที่งานทะเบียนราษฎรเทศบาลหรืออำเภอที่บ้านนั้นตั้งอยู่  เพื่อแจ้งขอเลขที่บ้านและสมุดทะเบียนบ้าน หลักฐานที่ต้องใช้ ได้แก่

1. ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน (ท.ร.900)  ดาว์นโหลด ท.ร.900
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
3. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นคำร้อง เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
4. โฉนดที่ดิน เอกสารสิทธิ์
5. หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างบ้าน
6. ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร
7. กรณีเจ้าของที่ดินไม่มาทำเอง ให้เตรียมเอกสารดังนี้

           7.1 หนังสือมอบอำนาจ  จากเจ้าของที่ดิน ดาว์นโหลดหนังสือมอบอำนาจคลิกที่นี่
           7.2 สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
           7.3 สำเนาทะเบียนบ้านของผู้มอบอำนาจ เซ็นต์สำเนาถูกต้อง

เป็นเจ้าบ้านหลังเดิมอยู่ ต้องการย้ายเข้าทะเบียนบ้านใหม่

เหมือนเราไปทำเรื่องที่ทะเบียนราษฎร์ อำเภอ แจ้งย้ายออกปลายทาง แล้วทำการย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้านทะเบียนบ้านใหม่ กรณีที่ซื้อบ้านโอนเรียบร้อยปกติเจ้าบ้านเดิมจะทำเรื่องย้ายออก แล้วให้เราทำเรื่องย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้าน ถ้าเจ้าบ้านเดิม หรือลูกบ้านไม่ย้ายออก สามารถให้เจ้าของบ้านที่มีชื่อในโฉนดที่ดินแจ้งย้ายออกไปไว้บัญชีกลาง แล้วแจ้งย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้านเอง หรือมอบหมายให้ผู้อื่นเป็นเจ้าบ้านแทน
ต้องเตรียมเอกสารดังนี้

1. หนังสือสัญญาซื้อขาย พร้อมสำเนา เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
2. โฉนด หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด พร้อมสำเนา เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
3. บัตรประจำตัวประชาชน พร้อมสำเนา เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
4. สำเนาทะเบียนบ้านที่จะย้ายออก เฉพาะหน้าที่มีชื่อเรา (ถ้ามี)
5. ทะเบียนบ้านที่จะย้ายเข้า พร้อมสำเนา เซ็นต์สำเนาถูกต้อง

ปล.ค่าธรรมเนียม 10 บาท

การแจ้งย้ายออกทั่วไป

1.    บัตรประจำตัวเจ้าบ้าน
2.    กรณีมอบหมาย บัตรประจำตัวผู้แจ้ง และหนังสือมอบอำนาจ ดาว์นโหลดหนังสือมอบอำนาจคลิกที่นี่
3.    สำเนาทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านที่จะแจ้งย้ายออก

การแจ้งย้ายเข้าทั่วไป

1.    บัตรประจำตัวเจ้าบ้าน
2.    กรณีมอบหมาย บัตรประจำตัวผู้แจ้ง และหนังสือมอบอำนาจ ดาว์นโหลดหนังสือมอบอำนาจคลิกที่นี่
3.    สำเนาทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านที่จะแจ้งย้ายเข้า
4.    ใบแจ้งการย้ายที่อยู่ตอนที่ 1 , 2 ที่มีรายการครบถ้วนและลงลายมือชื่อของเจ้าบ้านและผู้แจ้ง

การแจ้งย้ายที่อยู่ปลายทาง คืออะไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง

การแจ้งย้ายปลายทาง โดยให้ผู้จะย้ายไปแจ้งย้ายด้วยตนเอง ณ สำนักทะเบียนที่ผู้จะย้ายเข้าในบ้านนั้นตั้งอยู่ โดยไม่ต้องเดินทางกลับไปแจ้งย้ายออกที่มีชื่ออยู่  หลักฐานที่ใช้มีดังนี้

1. บัตรประจำตัวเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้า
2. พร้อมหนังสือยินยอมให้ย้ายเข้าจากเจ้าบ้าน กรณีเจ้าบ้านไม่มาด้วย
3. สำเนาทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้า
4. บัตรประจำตัวผู้แจ้งย้าย
5. หนังสือยินยอมให้ย้ายเข้าของเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้า
6. กรณีให้ผู้อื่นทำแทนต้องมีหนังสือมอบอำนาจ ดาว์นโหลดหนังสือมอบอำนาจคลิกที่นี่
7. กรณีไม่มีเจ้าบ้าน ต้องการย้ายมาเป็นเจ้าบ้านให้นำหลักฐานแสดงการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิหรือสิทธิ ครอบครองมาแสดง

ปล.เมื่อมีคนในทะเบียนบ้านย้ายออก แบบแจ้งย้ายปลายทาง จะมีจดหมายไปหาเจ้าบ้านให้เอาสมุดไปอัพเดท เพื่อมิให้บุคคลดังกล่าว เอาชื่อในทะเบียนบ้านไปใช้ในทางผิดกฎหมาย

สามารถตรวจสอบได้อย่างไรว่าคนเก่าย้ายออกหมดแล้ว

ตรวจสอบได้ที่อำเภอที่บ้านนั้นตั้งอยู่ ถ้าเป็นเจ้าของโฉนดสามารถแจ้งย้ายผู้ที่อยู่ในทะเบียนบ้านนั้น ออกไปไว้ในบัญชีกลางได้

ทะเบียนบ้านใหม่ จะมีเป็นหมายเลขเดิมกับเล่มเก่าหรือไม่

ทะเบียนบ้านหมายเลขเดียวกันเดียวกัน

เจ้าของบ้านและเจ้าบ้านแตกต่างกันอย่างไร

เจ้าของบ้าน คือคนที่มีชื่อในโฉนดสามารถขายได้ ส่วนเจ้าบ้าน คือ คนที่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ทำหน้าที่ดูแล แก้ไขเพิ่มลดชื่อในทะเบียนบ้าน และมีหน้าที่รับผิดชอบถ้าคนในบ้านทำความผิดในบ้านเช่นทำเป็นบ่อน ซ่อง หรือที่พักคนต่างด้าว

ซึ่งเจ้าของบ้าน 1 คน สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้หลายหลัง แต่เจ้าบ้านสามารถเป็นได้เพียงแค่หลังเดียว

คนซื้อบ้านกับเจ้าของบ้านจะต้องเป็นคนเดียวกันไหม

เจ้าของในโฉนดสามารถแจ้งใครออกจากทะเบียนบ้าน ย้ายชื่อมาเป็นเจ้าบ้านเองหรือ ให้ใครมาเป็นเจ้าบ้านก็ได้ ถ้าไม่ทำเองสามารถทำหนังสือมอบอำนาจได้

ย้ายทะเบียนบ้านต้องใช้ทะเบียนเดิมไหม ติดต่อเจ้าของเดิมไม่ได้ทำอย่างไร

ไม่ต้องใช้ทะเบียนบ้านเดิม แต่ให้ใช้

1. หนังสือมอบอำนาจให้เจ้าของเซ็นต์ให้คุณเป็นเจ้าบ้านแทน
2. สำเนาบัตรประชาชน ของเจ้าของบ้าน เซ็นต์สำเนาถูกต้อง
3. สำเนาหนังสือสัญญาซื้อขาย ทด13 พร้อมเซ็นสำเนาถูกต้อง

แบบฟอร์มใบมอบอํานาจสามารถดาว์นโหลดได้จากที่ไหน

สามารถดาว์นโหลดได้ตามอินเตอร์เน็ต หรือ ดาว์นโหลดหนังสือมอบอำนาจคลิกที่นี่

ขอบคุณข้อมูลจาก : http://www.poolprop.com/